قصد داریم درباره این شهر و فرصت‌های خرید خانه در ازمیر بیشتر بدانیم. ترکیه همسایه شمال غربی ایران و کشوری متنوع و پرجاذبه است. این کشور از لحاظ جاذبه‌های توریستی و درآمد حاصل از گردشگری بسیار غنی است و هر ساله مسافران زیادی از سراسر جهان به این کشور زیبا سفر می‌کنند. علاوه بر رونق گردشگری در این کشور، آب و هوای خوب و متنوع، تولیدات گسترده در تمام زمینه‌ها، موقعیت مهم ترانزیتی بین شرق و غرب و رونق اقتصادی باعث شده تا این کشور، به یکی از کشورهای پیشرفته در منطقه تبدیل شود. یکی از مهمترین بازارهای ترکیه به خصوص برای ما ایرانیان، بازار املاک و خرید و فروش خانه و آپارتمان است.
املاک این کشور در بین مهاجران و اتباع خارجی طرفداران زیادی دارد که البته ایرانیان بخش مهمی از این مشتریان را تشکیل می‌دهند. ایرانیان، بیشتر با هدف سرمایه‌گذاری و یا اخذ اقامت این کشور، به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند. خرید ملک با ارزش بیش از 250 هزار دلار در این کشور، اقامت ترکیه را برای فرد و خانواده او ممکن می‌کند.
خرید ملک در استانبول به عنوان مهمترین و توریستی‌ترین شهر ترکیه و آنکارا به عنوان پایتخت این کشور، همیشه پرونق بوده است. اما با توجه به بالا بودن قیمت‌ها در این دو شهر توجه ایرانیان به شهرهای دیگر از جمله ازمیر نیز به تازگی جذب شده است.
آشنایی با شهر ازمیر ترکیه
ازمیر، سومین شهر از لحاظ وسعت و جمعیت در ترکیه است. این شهر به دلیل جاذبه‌های تورسیتی و تاریخی همواره یکی از مهمترین مناطق ترکیه به شمار می‌آمده است. این شهر یکی از مراکز فرهنگی ترکیه به شمار می‌رود و به همین علت هم شهرسازی و اشتغال همواره در این شهر رو به رشد بوده است. ازمیر همچنین به دلیل واقع شدن در سواحل مدیترانه با استقبال گسترده از طرف گردشگران رو به رو می‌شود. خدمات و صنایع مربوط به گردشگری نیز همواره در این شهر غنی و مورد توجه است. به دلیل توریستی بودن ازمیر افراد زیادی به زبان انگلیسی مسلط هستند که این امر این شهر را برای اقامت بسیار جذاب‌تر می‌کند.
ازمیر برخلاف آنکارا و استانبول که شهرهای بسیار پرجمعیت و شلوغی هستند، پاک‌تر و آرام‌تر است و از ازدحام و شلوغی استانبول در آن خبری نیست. به همین دلایل ازمیر پس از استانبول به دومین شهر محبوب برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
ویژگی‌های برتر ازمیر برای سکونت و خرید ملک
ازمیر دومین شهر توریستی ترکیه پس از استانبول است و به دلیل این‌که شهری ساحلی است، همیشه و در همه فصول سال میزبان مسافرانی از سرتاسر منطقه و دنیا است. رستوران‌ها، هتل‌ها، کلاب‌ها و تفریحگاه‌های بزرگ و کوچک سرتاسر این شهر زیبا را پر کرده‌اند. ازمیر شهری شاد، پویا و سرزنده است و سبک زندگی مردمان این شهر، از تفریح و گردشگری جدا نیست. برخی از خصوصیات این شهر زیبا که افراد را برای خرید خانه در ازمیر علاقه‌مند می‌کند، عبارت است از:
- آب و هوای این شهر معتدل و در بیشتر سال دلپذیر و مسحورکننده است.
- به دلایل گوناگون نظیر ساحلی بودن و تاریخ غنی و کهن، بسیار گردشگر پذیر است و کسب و کارهای مربوط به صنعت گردشگری در آن رونق بالایی دارد.
- این شهر امنیت بالایی دارد و هزینه‌ها شامل خوراک و پوشاک و … از دیگر شهرهای بزرگ ترکیه کمتر است.
- دانشگاه‌های سطح بالا و سیستم آموزشی پیشرفته‌ای دارد.
- مراکز تفریحی و اقامتی مختلف و سطح بالا در این شهر فراوان است.
- ازمیز یکی از قدیمی‌ترین شهرهای منطقه محسوب می‌شود که قدمتی 8500 ساله دارد و آثار تمدن‌های بسیاری را در خود جای داده است. آثار تاریخی این شهر نیز یکی از مهمترین جاذبه‌های توریستی این شهر به حساب می‌آید.
- این شهر به دلیل وجود صنعت گردشگری و صنایع وابسته، اقتصاد پررونقی دارد و درصد اشتغال در این شهر نیز بالا است.
- شهری پاک و با کمترین آلودگی‌های زیست محیطی است. همچنین از ترافیک‌ها و شلوغی زیاد در آن خبری نیست.
- ازمیر از سیستم حمل و نقل شهری منظم و پیشرفته‌ای برخوردار است.
- تنوع املاک و مستغلات در این شهر بسیار بالا است به طوری که می‌تواند سر سلیقه‌ای را راضی کند.
- در آخر یکی از مهمترین مزایای خرید خانه در ازمیر، قیمت‌های روبه رشد ملک در این منطقه است که باعث جذب مشتریان زیادی از سرتاسر منطقه و جهان شده است.
قیمت خرید خانه در ازمیر به چه عواملی بستگی دارد؟
در سال‌های اخیر به دلیل رشد اقتصادی بالا و نیز سیاست‌های تشویقی دولت ترکیه برای خرید ملک توسط خارجی‌ها، ساخت و ساز و توسعه املاک در این شهر گسترش زیادی پیدا کرده است. تنوع املاک و خانه در شهر ازمیر بالا است و انواع گوناگونی از املاک هم به صورت نوساز و هم به صورت چند سال ساخت در این شهر برای معامله وجود دارد.
آپارتمان، خانه‌های ویلایی نوساز ساحلی، واحدهای مسکونی در برج‌های بزرگ و املاک با عمر بیشتر، در این شهر یافت می‌شوند. هر کس می‌تواند با توجه به سبک زندگی خود یکی از این دسته‌ها را انتخاب کند. یکی از عوامل موثر در قیمت خرید خانه در ازمیر، میزان دوری و یا نزدیکی به ساحل دریای اژه است. ویلاهای نوساز و لوکس نزدیک به ساحل قیمت‌ها بالاتری دارند.
یکی دیگر از عوامل موثر در قیمت املاک در این شهر میزان فاصله و یا دور و نزدیک بودن به فرودگاه بین المللی این شهر یعنی فرودگاه عدنان مندرس و نیز مراکز خرید بزرگ این شهر مانند مرکز خرید آگورا ازمیر، مرکز خرید فروم برنوا و اژه پارک ازمیر است.
ازمیر یکی از بزرگ‌ترین و جذاب‌ترین شهرها برای سکونت و سرمایه‌گذاری روی املاک در ترکیه است. این شهر پرجاذبه، توریستی، زنده و پویا، خوش آب و هوا و کم هزینه‌تر نسبت به دیگر شهرهای بزرگ ترکیه است. مهمترین مزیت خرید خانه در ازمیر را می‌توان قیمت‌های رو به رشد املاک در این شهر دانست. برای خرید ملک در ترکیه باید از گروه‌های مشاوره املاک معتبر بهره جست. ما در شرکت ریماکس سیتی به هموطنان کمک می‌کنیم تا خرید ملک عالی و به صرفه مطابق با سلیقه خود در ترکیه و در شهر ازمیر داشته باشند.
